1988〜1998年築, 専有面積37.77㎡〜57.77㎡の平均販売価格
埼玉県
42.9万円/㎡
前年比+3.7%
川口市
48.5万円/㎡
前年比-3.8%
東川口宝マンション
埼玉県川口市東川口二丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩6分
1993年築 / 4階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
56.3
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
1,661万円
34.8万円/㎡
996
1,439
1,882
2,325
AI査定結果
推定相場価格
1,661万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,439万円〜1,882万円
30.1万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月7日
東川口宝マンション
1,520万円（31.8万円/㎡）/ 3階 / 47.77㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は39.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 1,520万円 | 31.8万円 | 3階 | 47.77㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 1,990万円 | 41.7万円 | 3階 | 47.77㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/01/14 | 2,130万円 | 44.6万円 | 3階 | 47.77㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,180万円 | 45.6万円 | 3階 | 47.77㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/07 | 1,030万円 | 41.9万円 | 4階 | 24.57㎡ | 1DK | 北東 |
| 2023/06/17 | 1,480万円 | 31.0万円 | 3階 | 47.77㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は34.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/27 | 東川口宝マンション 川口市東川口二丁目 | 東川口駅6分 | 1,520万円 | 31.8万円 | 47.77㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2023/05/26 | ライオンズマンション東川口第2 川口市東川口二丁目 | 東川口駅9分 | 2,480万円 | 46.3万円 | 53.57㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2022/02/04 | ダイアパレス東川口II 川口市東川口五丁目 | 東川口駅9分 | 2,498万円 | 42.1万円 | 59.33㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2024/06/16 | ライオンズマンション東川口第3 川口市戸塚東一丁目 | 東川口駅11分 | 1,200万円 | 27.6万円 | 43.51㎡ | 2K | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/23 | エクレール東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅12分 | 2,100万円 | 36.9万円 | 56.98㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/23 | エンゼルハイム東川口第5 川口市東川口六丁目 | 東川口駅11分 | 1,670万円 | 28.1万円 | 59.4㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/26 | 東川口第8サニーコート 川口市戸塚東二丁目 | 東川口駅12分 | 2,380万円 | 40.4万円 | 58.96㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2022/10/07 | 東急ドエル・アルス東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅12分 | 2,280万円 | 39.3万円 | 58.07㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/26 | 東川口第5サニーコート 川口市東川口六丁目 | 東川口駅11分 | 2,250万円 | 38.7万円 | 58.08㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 東 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2023/05/19 | セザール東川口 川口市東川口四丁目 | 東川口駅10分 | 1,780万円 | 30.0万円 | 59.3㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/25 | セザール第2東川口 川口市戸塚東二丁目 | 東川口駅14分 | 1,200万円 | 27.0万円 | 44.48㎡ | 1LDK+納戸 | 2階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/26 | 東川口第6サニーコート 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅7分 | 2,080万円 | 35.4万円 | 58.69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/09 | シャルム東川口伍番館 川口市東川口四丁目 | 東川口駅10分 | 2,280万円 | 38.5万円 | 59.29㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2024/12/18 | むさし野第12ダイヤモンドマンション 川口市戸塚東四丁目 | 東川口駅19分 | 1,380万円 | 24.7万円 | 55.94㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2023/02/17 | シャルム東川口壱番館 川口市北原台一丁目 | 東川口駅11分 | 2,050万円 | 34.4万円 | 59.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.7%上昇、川口市では3.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.8万円）は川口市の平均と比較して34.4%割安です。